Всё про недвижимость
→
Жилая недвижимость Санкт-Петербург
→
Продажа квартир Санкт-Петербург
→
Просмотр объявления
2 к.кв. в СПб у озера, 45 м, От собственника, без комиссии!
|
5 990 000 руб. (133 112 руб. за м2) |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
Объявление № 71638763
Размещено 13.01.2026
Обновлено: 13.01.2026
Красносельское шоссе, 44 от метро: 16 минут транспортом
Общая: 45 м2, жилая: 30 м2, кухня: 5.4 м2,
этаж: 2 (всего: 5), кол-во комнат: 2
Продаю напрямую от собственника уютную двухкомнатную квартиру с балконом.
2-й этаж 5-этажного добротного, тёплого дома.
Общая площадь: 45 м²
Жилая: 30 м² (16,7 + 13,7), комнаты изолированные
Кухня: 5,4 м²
Этаж: 2/5
Высота потолков: 2,5 м
Адрес: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское шоссе, дом 44
Чистая, аккуратная парадная.
Удобная планировка, хорошая шумоизоляция.
Квартира не угловая.
Раздельный туалет, ванна.
Светлая квартира, окна на солнечную сторону.
Хороший вид из окон в зелёный двор.
Балкон в большой комнате.
В квартире:
центральный газ, газовая плита, центральное отопление, батареи, домофон.
Стеклопакеты, железная дверь.
Инфраструктура
Замечательный, полностью обжитой район.
Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни:
рынок,
школы (№391),
детские сады,
поликлиника,
ТРЦ Лента, Дикси, Магнит, Окей,
Фитнес Хаус,
OUTLET Таллинский,
Леруа Мерлен и Петрович (5 минут на транспорте),
кафе, Сбербанк, почта,
СДЭК, Ozon,
библиотека,
хоккейная и футбольная коробки.
Много парковочных мест во дворе и вокруг дома.
Большой двор со спортивной и детской площадками.
Тихий и спокойный район, много зелени, нет плотной жилой застройки.
В 2 минутах — благоустроенное небольшое озеро.
В 16 минутах пешком — ж/д станция Горелово.
Вокруг много обустроенных пешеходных зон.
Транспорт
Удобное транспортное сообщение с центром Санкт-Петербурга и КАД.
Остановка автобуса — 200 м (маршруты №20, 81, 105 и другие).
До метро «Проспект Ветеранов» — около 16 минут на транспорте.
Документы
Никто не прописан.
Прописка — Санкт-Петербург.
Более 5 лет в собственности.
Один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал, военный сертификат.
Возможна покупка в рассрочку.
Документы готовы.
Прямая продажа.
Цена: 5 990 000 р.
Торг возможен после просмотра.
Полная сумма в договоре.
Для инвестиций
Квартира в данный момент полностью сдана на длительный срок.
Возможна передача договора аренды новому собственнику.
Продаю без агента, без комиссии.
На работе не всегда могу ответить на звонок — пишите в WhatsApp или Telegram.
+79311206580
Свяжитесь в любое время, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
2-й этаж 5-этажного добротного, тёплого дома.
Общая площадь: 45 м²
Жилая: 30 м² (16,7 + 13,7), комнаты изолированные
Кухня: 5,4 м²
Этаж: 2/5
Высота потолков: 2,5 м
Адрес: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское шоссе, дом 44
Чистая, аккуратная парадная.
Удобная планировка, хорошая шумоизоляция.
Квартира не угловая.
Раздельный туалет, ванна.
Светлая квартира, окна на солнечную сторону.
Хороший вид из окон в зелёный двор.
Балкон в большой комнате.
В квартире:
центральный газ, газовая плита, центральное отопление, батареи, домофон.
Стеклопакеты, железная дверь.
Инфраструктура
Замечательный, полностью обжитой район.
Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни:
рынок,
школы (№391),
детские сады,
поликлиника,
ТРЦ Лента, Дикси, Магнит, Окей,
Фитнес Хаус,
OUTLET Таллинский,
Леруа Мерлен и Петрович (5 минут на транспорте),
кафе, Сбербанк, почта,
СДЭК, Ozon,
библиотека,
хоккейная и футбольная коробки.
Много парковочных мест во дворе и вокруг дома.
Большой двор со спортивной и детской площадками.
Тихий и спокойный район, много зелени, нет плотной жилой застройки.
В 2 минутах — благоустроенное небольшое озеро.
В 16 минутах пешком — ж/д станция Горелово.
Вокруг много обустроенных пешеходных зон.
Транспорт
Удобное транспортное сообщение с центром Санкт-Петербурга и КАД.
Остановка автобуса — 200 м (маршруты №20, 81, 105 и другие).
До метро «Проспект Ветеранов» — около 16 минут на транспорте.
Документы
Никто не прописан.
Прописка — Санкт-Петербург.
Более 5 лет в собственности.
Один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал, военный сертификат.
Возможна покупка в рассрочку.
Документы готовы.
Прямая продажа.
Цена: 5 990 000 р.
Торг возможен после просмотра.
Полная сумма в договоре.
Для инвестиций
Квартира в данный момент полностью сдана на длительный срок.
Возможна передача договора аренды новому собственнику.
Продаю без агента, без комиссии.
На работе не всегда могу ответить на звонок — пишите в WhatsApp или Telegram.
+79311206580
Свяжитесь в любое время, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
|
+79311206580 +79311206580 |
Объект на карте